Продается действующий отель в центре Санкт-Петербурга

Отель Питер Академиа

Это интресное предложение

Получить предложение Посмотреть презентацию

Продается раскрученный действующий отель в центре Санкт-Петербурга.

Отель Питер Академиа

Получить бесплатную консультацию Посмотреть презентацию

Преимущества проекта

10 лет успешной работы

Разрешительные документы, управленческая отчетность — у нас есть ответы на любые Ваши вопросы!

Об отеле:

  •  Площадь отеля 293 кв.м.
  • 14 номеров расположенных на одном этаже
  • Площадь номеров от 11 до 17 кв.м.
  • Нежилой фонд
  • Изолированный вход
  • Выполнен и согласован проект перепланировки под отель
  • Согласован пожарный проект
  • Все лицензии и сертификаты для гостиничного бизнеса
  • Подписаны все договоры обслуживания
  • Выполнены все протоколы для РосПотребНадзора
  • Согласовано размещение кондиционеров и вентиляции
  • Согласована вывеска

Посмотреть на карте

Получить консультацию

3150

Среднегодовая цена продажи номера

84 %

Среднегодовая докризисная загрузка номеров

8 лет

Плановая окупаемость

>7 млн

Среднегодовая прибыль

Планировки

Выберите один из двух типов планировки (или целую гостиницу).
Гостиница оснащена и меблирована с мыслями о комфорте гостей!

Номер-студия «Улучшенный номер»

– Можно купить несколько юнитов
– Площадь: от 16 м2
– Санузел

Оставить заявку

Номер-студия «Стандартный номер»

– Можно купить несколько юниов
– Площадь: от 11 м2
– Санузел

Оставить заявку

Гостиница полностью

– Можно купить весь отель!
– Первый этаж
– Собственный вход
– Подсобные помещения
– Общая площадь 293м2

Оставить заявку

Почему это интересно

Отель — надёжная инвестиция.

В вашей собственности будет недвижимость в историческом центре Петербурга, в самом престижном Петроградском районе. Кроме прямой прибыли от действующего бизнеса вы получите растущую на 4-8% в год капитализацию объекта.

Стабильный годовой доход.

Среднегодовая загрузка объекта составляет 84%, а средняя цена номера — 3150 рублей. Это позволяет объекту и ежемесячно уверенно приносить доход своему владельцу.

Объект работает.

Вам не нужно искать нишу и тратить время на запуск. Отель работает, каждый день в него приезжают новые гости, люди оставляют отзывы о своем отдыхе на booking.com и других платформах. Зайдите на сайт отеля и убедитесь в этом сами!

Ликвидная и престижная покупка.

Коммерческая недвижимость в центре Петербурга показывает стабильный рост ежегодно, а локация на Петроградской стороне делает объект особенно востребованным. Соседи отеля — офисы крупных сырьевых и строительных компаний.

Как мы управляем отелями и обеспечиваем доходность

ACADEMIA
MANAGEMENT

Главная задача гостиничного оператора – гарантировать собственнику получение максимального результата от работы отеля. Комплексное управление включает в себя: выплату гарантированной прибыли, поддержание высоких рейтингов отеля, а также низкую амортизацию номерного фонда от эксплуатации отеля.

9,2

средний рейтинг сети

120 +

штат узкопрофильных специалистов

81 %

среднегодовая загрузка

100000 +

база постоянных клиентов

16

отелей

320 

номеров и апартаментов

ACADEMIA
DEVELOPMENT

Девелоперская компания занимается поиском перспективных объектов недвижимости в центре Петербурга, проектирует, производит перепланировку под цели гостиницы или апарт-отеля, согласовывает, полностью укомплектовывает и заранее запускает продажи будущего отеля или апарт-отеля.

450 млн. ₽

среднегодовой оборот

1 млрд. ₽

стоимость активов

7

лет на рынке

43 +

реализованных проекта

Обеспечьте себе пассивный доход

В результате сотрудничества, вы владеете объектом, который:

  • имеет доходность от 10% годовых и капитализацию от 30 %
  • имеет функциональную планировку и соответствует всем нормативам и требованиям ГОСТ
  • поддерживается профессиональной маркетинговой стратегией на рынке и управляется сетевым гостиничным оператором

     ООО "Отель Питер"

    ИНН 7813282202
    197198, г. Санкт-Петербург, пр-кт. Добролюбова, дом. 5/1