Продается действующий отель в центре Санкт-Петербурга

GOLD INN JUNIOR

Это интересное предложение

Получить предложение

Продается раскрученный действующий отель в центре Санкт-Петербурга.

GOLD INN JUNIOR

  • подтвержденная доходность
  • профессиональное управление
  • стабильный пассивный доход
  • оценка на Booking.com — 9,3
Получить бесплатную консультацию Посмотреть презентацию

Особенности проекта

GOLD INN JUNIOR часть крупного туристического комплекса Gold Inn by Academia, поэтому инвестор получает ряд преимуществ при дальнейшей работе в составе комплекса.

1

Комплекс имеет 40 номеров различных категорий, поэтому в этом комплексе можно принимать организованные туристические группы

2

Отель подходит для индивидуальных и бизнес-путешественников

3

Так как объект является частью крупного гостиничного комплекса, инвестор несет значительно меньший объем расходов за счет консолидации операционных и маркетинговых бюджетов.

Подробнее об отеле

Преимущества проекта

3 года успешной работы

Разрешительные документы, управленческая отчетность — у нас есть ответы на любые Ваши вопросы!

Факты о проекте

Больше года успешной работы

Разрешительные документы, управленческая отчетность — у нас есть ответы на любые Ваши вопросы!

Об отеле:

  • GOLD INN JUNIOR часть крупного гостиничного комплекса Gold Inn by Academia 3*
  • Площадь отеля 112 м²
  • 6 уютных гостиничных номеров
  • Нежилое помещение
  • Отдельный корпус с собственным входом
  • Официально согласованный гостиничный проект
  • Выполнен и согласован проект переустройства и перепланировки помещения под отель
  • Согласован пожарный проект
  • Материалы и отделка полностью соответствуют пожарным ГОСТам
  • Получены все лицензии и сертификаты для ведения гостиничного бизнеса
  • Выполнены все протоколы РосПотребНадзора
  • Проведен капитальный ремонт в 2020 году
  • Рейтинг объекта на booking.com — 9,3
  • Организованное ТСЖ, председатель и несколько членов ТСЖ – инвесторы комплекса Gold Inn by Academia

Посмотреть на карте

Получить предложение

Ключевые операционные показатели отеля

3038

Среднегодовая цена продажи номера

73 %

Среднегодовая докризисная загрузка номеров

9 лет

Плановая окупаемость

>3 млн

Среднегодовая прибыль

Почему это интересно

Отель — надёжная инвестиция.

В вашей собственности будет недвижимость в историческом центре Петербурга. Кроме прямой прибыли от действующего бизнеса вы получите растущую на 4-8% в год капитализацию объекта.

Стабильный годовой доход.

Вам не придется искать клиентов и запускать отель с нуля. Все это сделает за вас гостиничный оператор Academia Management.

Объект работает.

Вам не нужно искать нишу и тратить время на запуск. Отель работает, каждый день в него приезжают новые гости, люди оставляют отзывы о своем отдыхе на booking.com и других платформах. Зайдите на сайт отеля и убедитесь в этом сами!

Ликвидная и престижная покупка.

Коммерческая недвижимость в центре Петербурга показывает стабильный рост ежегодно, а локация Адмиралтейский район делает объект особенно востребованным. Соседи отеля — кафе, магазины, общественные пространства и достопримечательности.

Как мы управляем отелями и обеспечиваем доходность

ACADEMIA
MANAGEMENT

Главная задача гостиничного оператора – гарантировать собственнику получение максимального результата от работы отеля. Комплексное управление включает в себя: выплату гарантированной прибыли, поддержание высоких рейтингов отеля, а также низкую амортизацию номерного фонда от эксплуатации отеля.

9,2

средний рейтинг сети

120 +

штат узкопрофильных специалистов

81 %

среднегодовая загрузка

100000 +

база постоянных клиентов

16

отелей

320 

номеров и апартаментов

ACADEMIA
DEVELOPMENT

Девелоперская компания занимается поиском перспективных объектов недвижимости в центре Петербурга, проектирует, производит перепланировку под цели гостиницы или апарт-отеля, согласовывает, полностью укомплектовывает и заранее запускает продажи будущего отеля или апарт-отеля.

450 млн. ₽

среднегодовой оборот

1 млрд. ₽

стоимость активов

7

лет на рынке

43 +

реализованных проекта

Обеспечьте себе пассивный доход

В результате сотрудничества, вы владеете объектом, который:

  • имеет доходность от 10% годовых и капитализацию от 30 %
  • имеет функциональную планировку и соответствует всем нормативам и требованиям ГОСТ
  • поддерживается профессиональной маркетинговой стратегией на рынке и управляется сетевым гостиничным оператором