Покупка коммерческой недвижимости

Компания Академиа в поисках отдельностоящих зданий в историческом центре Санкт-Петербурга!

Деятельность компании Академиа неразрывно связана с миссией компании: реновация зданий в историческом центре Санкт-Петербурга с целью создания сети качественных отелей категории 4 звезды в малом номерном сегменте до 100 номеров.

Компания создает официальные проекты с прохождением экспертизы, обследования и согласованием перепланировок в здании, а также получением официальной классификации гостиницы 4* и заключением Роспотребнадзора о соответствии.

В каждый проект Академиа добавляет исключительное отличие, которое помогает становиться лучшим среди конкурентов на рынке, проводит реконструкцию фасадов, а также мероприятия по сохранению объектов культурного наследия в зданиях, где выдано охранное обязательство предметов культуры.

Компанией успешно реализованы такие проекты, как: Бутик-отель Академиа Васильевский, Отель Поинт Академиа, Отель Гранд Марк, Отель Амиго и многие другие.

Посмотреть все проекты

Стратегией развития компании становится:

  • увеличение числа гостиниц 4* в отдельностоящих зданиях в центре Санкт-Петербурга в сети Academia Hotels
  • улучшение состояния зданий в историческом центре Санкт-Петербурга путем реновации и проведения капитального ремонта
  • создание благоприятной атмосферы для иностранного и российского туризма путем предоставления качественной услуги гостеприимства
  • капитализация актива в результате смены назначения зданий, проведения реновации и обеспечения профессионального операционного менеджмента ( от 30%)
    успешный кейс: компанией был реновирован бизнес — центр класса С с окупаемостью 20+ лет под многофункциональный комплекс, в котором гостиничный комплекс имеет срок окупаемости 8 лет, а коммерческие площади — 10 лет.

На текущий момент отдел сопровождения Академиа находится в активном поиске зданий до 6000 кв.м. в историческом центре Санкт-Петербурга: метро Невский проспект, метро Садовая/Спасская/Сенная, метро Адмиралтейская, метро Петроградская, метро Василеостровская, метро Площадь Восстания, метро Лиговский проспект, «Золотой Треугольник» с целью выкупа под реализацию.

Возможные варианты сотрудничества:

  • выкуп по оптимальной цене для обеих сторон (как для продавца, так и для компании Академиа)
  • соинвестирование — совместное инвестирование, при котором собственнику здания предоставляется полная расчетная финансовая модель компании
  • оператор Академиа реализует проект совместно с собственником за средства компании Академиа с последующей продажей актива (создание надбавленной стоимости)

Компания также рассматривает:

  • выкуп аварийных зданий
  • зданий с обременениями КГИОП и иными обременениями
  • жилой фонд с возможностью перевода в коммерческий фонд
  • инвестиционный договор для реконструкции объекта недвижимости
  • государственное имущество
  • имущество города Санкт-Петербурга

Связаться с отделом сопровождения по вопросу продаж зданий:

Анастасия
Телефон: +7 921 864-64-41

Если вы хотите стать нашим партнером,
оставьте заявку

Оставьте заявку