Продается действующий отель в центре Санкт-Петербурга

Отель Амиго Академиа

Это интересное предложение

Получить предложение

Продается раскрученный действующий отель в центре Санкт-Петербурга.

Отель Амиго Академиа

  • подтвержденная доходность
  • профессиональное управление
  • стабильный пассивный доход
  • оценка на Booking.com — 9,1
Получить бесплатную консультацию Посмотреть презентацию

Преимущества проекта

3 года успешной работы

Разрешительные документы, управленческая отчетность — у нас есть ответы на любые Ваши вопросы!

Факты о проекте

3 года успешной работы

Разрешительные документы, управленческая отчетность — у нас есть ответы на любые Ваши вопросы!

Об отеле:

  • Площадь отеля 180 м²
  • 18 номеров, включая номера с индивидуальным дизайнерским ремонтом
  • Площадь номеров от 12 до 15 м²
  • Нежилой фонд
  • Изолированный вход
  • Выполнен и согласован проект перепланировки под отель
  • Согласован пожарный проект
  • Все лицензии и сертификаты для гостиничного бизнеса
  • Подписаны все договоры обслуживания
  • Выполнены все протоколы для РосПотребНадзора
  • Согласовано размещение кондиционеров и вентиляции
  • Согласована вывеска

Посмотреть на карте

Получить предложение

Ключевые операционные показатели отеля

4354

Среднегодовая цена продажи номера

85 %

Среднегодовая докризисная загрузка номеров

8 лет

Плановая окупаемость

>7 млн

Среднегодовая прибыль

Почему это интересно

Отель — надёжная инвестиция.

В вашей собственности будет недвижимость в историческом центре Петербурга, в самом престижном Петроградском районе. Кроме прямой прибыли от действующего бизнеса вы получите растущую на 4-8% в год капитализацию объекта.

Стабильный годовой доход.

Вам не придется искать клиентов и запускать отель с нуля. Все это 

Объект работает.

Вам не нужно искать нишу и тратить время на запуск. Отель работает, каждый день в него приезжают новые гости, люди оставляют отзывы о своем отдыхе на booking.com и других платформах. Зайдите на сайт отеля и убедитесь в этом сами!

Ликвидная и престижная покупка.

Коммерческая недвижимость в центре Петербурга показывает стабильный рост ежегодно, а локация на Петроградской стороне делает объект особенно востребованным. Соседи отеля — офисы крупных сырьевых и строительных компаний.

Как мы управляем отелями и обеспечиваем доходность

ACADEMIA
MANAGEMENT

Главная задача гостиничного оператора – гарантировать собственнику получение максимального результата от работы отеля. Комплексное управление включает в себя: выплату гарантированной прибыли, поддержание высоких рейтингов отеля, а также низкую амортизацию номерного фонда от эксплуатации отеля.

9,2

средний рейтинг сети

120 +

штат узкопрофильных специалистов

81 %

среднегодовая загрузка

100000 +

база постоянных клиентов

16

отелей

320 

номеров и апартаментов

ACADEMIA
DEVELOPMENT

Девелоперская компания занимается поиском перспективных объектов недвижимости в центре Петербурга, проектирует, производит перепланировку под цели гостиницы или апарт-отеля, согласовывает, полностью укомплектовывает и заранее запускает продажи будущего отеля или апарт-отеля.

450 млн. ₽

среднегодовой оборот

1 млрд. ₽

стоимость активов

7

лет на рынке

43 +

реализованных проекта

Обеспечьте себе пассивный доход

В результате сотрудничества, вы владеете объектом, который:

  • имеет доходность от 10% годовых и капитализацию от 30 %
  • имеет функциональную планировку и соответствует всем нормативам и требованиям ГОСТ
  • поддерживается профессиональной маркетинговой стратегией на рынке и управляется сетевым гостиничным оператором

     ИП Россошанский Е.К.

    ИНН 780536293060
    191186, г. Санкт-Петербург, ул. Казанская, дом. 8-10