Куда вложить деньги? Как вложить деньги выгодно, сохранить и преумножить собственный капитал? Эти вопросы появляются у начинающих инвесторов, у которых появились свободные финансы. Чтобы вникнуть в тему и понять азы инвестирования, достаточно прочитать эту статью.
Какие инвестиции бывают?
В мире инвестиций существует множество вариантов. Можно
- вложить деньги под проценты в банк, размещая их на депозите,
- купить валюту,
- приобрести акции на фондовом рынке или облигации займа федерального значения,
- инвестировать в недвижимость,
- вложить деньги в бизнес,
- приобрести драгоценные металлы и многое другое.
Каждый выбирает свою стратегию инвестирования: спекулятивную (перепродажу актива в краткосрочной перспективе: акции, облигации или недвижимость) или консервативную (стабильный доход в долгосрочной перспективе).
Куда вложить деньги в 2022 в России?
В условиях нестабильной экономической ситуации важно оценивать риски и размышлять рационально. Наблюдая за кризисными циклами на протяжении 30 лет, эксперты делают вывод: твердые инвестиции – залог успеха в сохранении капитала. «Твердые» инвестиции – это инвестиции с обеспечением, то есть покупка чего-то реального.
Вложить деньги без риска следует в недвижимость (жилую или коммерческую), так как графики колебаний стоимости квадратных метров показывают отскок цен в моменте и стабилизации стоимости в период 3-5 лет от точки скачка. Второй способ кризисного инвестирования – это вложить деньги в золото, исключая банк как посредника при приобретении.
Какие выгоды от инвестирования в недвижимость?
Вложить деньги в недвижимость – консервативный и стабильный инструмент сохранения капитала. При консервативном подходе в работе с недвижимостью инвестор не получает больших процентов, средняя доходность от вложений в недвижимость в больших городах РФ – 8-15%. При этом инвестиция является обеспеченной, то есть в случае потребности в денежной наличности инвестор всегда может продать актив, получив нужную сумму на руки.
Например, вложение денег под проценты сегодня – это более крупный риск, так как фактический займ от частных инвестиций банку (депозит) или фондам (акции, паи, фьючерсы) не обеспечен. Такие займы застрахованы по закону на сумму 1 200 000 рублей (сумма, которая гарантированно вернется инвестору в случае банкротства кредитуемого).
Как выбрать надежный способ инвестирования?
Чтобы ответить на вопрос «куда вложить деньги сейчас, чтобы не потерять», необходимо проанализировать многие факторы:
- экономическую ситуацию в стране,
- политический курс,
- валютную ликвидность,
- состояние и баланс финансовых структур, в которые размещаются деньги,
- рынок недвижимости,
- ее расположение,
- цели использования (очевидно: чем больше потребность в использовании той или иной доходной недвижимости, тем рентабельнее становится эта недвижимость),
- геополитическую ситуацию,
- все риски, связанные со спекуляцией с валютой или акциями на фонде,
- стоимость и повышенный интерес или его отсутствие к драгметаллам и многое другое.
Спрос всегда рождает предложение, но важно оценить: это реальный спрос, а не вызванный паникой, рекламными подходами? Не подогрет ли он новостными лентами, и какое на самом деле предложение стоит за этим спросом, лежит ли оно в плоскости реального сектора экономики?